Национальный резервный банк и Национальная ипотечная компания не меняют условия предоставления ипотечных кредитов
В начале февраля многие участники российского рынка ипотечного кредитования объявили о повышении процентных ставок по ипотеке. Процесс удорожания ипотеки связан с тенденциями удорожания ресурсов на международных рынках капитала.
Национальная ипотечная компания реализует более 20 ипотечных программ на приобретение квартир, таунхаусов, коттеджей в городах Москве, Санкт-Петербурге, Воронеже и Волгограде. Узкая монопродуктовая специализация компании позволяет оставить базовые условия ипотечных программ без изменений, поскольку вся продуктовая линейка разработана с учетом возможных рыночных рисков.
Президент «Национальной ипотечной компании» Сергей Постнов, комментируя ситуацию, заявил «Мы не будем пока менять условия предоставления ипотечных кредитов. Как показала практика, наиболее востребованным в течение прошедшего 2007 г. был кредит «Стандартный» для приобретения недвижимости на вторичном рынке – сумма кредита варьируется от 15 до 15 млн. долларов США, срок от 1 года до 25 лет. Ставка от 9,5 % в долларах США. Аналогичный кредит в российских рублях «Рублевый» предполагает получение сумм от 200 тыс. до 45 млн. рублей с процентной ставкой от 11 % годовых на срок от 1 года до 25 лет».
Сергей Постнов сообщил, что компания постарается не снижать темпов выдачи ипотеки и не ужесточать требований к заемщикам. «Мы будем придерживаться стабильных условий, рассчитанных на возможности российского среднего класса. В планах на текущий год – активное продвижение на региональных рынках, в частности в городах Воронеж и Волгоград, и поддержание темпов ипотечного кредитования в Москве и Петербурге».
«Национальная ипотечная компания» реализует ипотечные программы Национального резервного банка. В рейтинге банков по объему ипотечных ссуд (журнал «Финанс») «Национальный резервный банк занимает 19 место среди российских банков. По данным рейтинга «Ф» ипотечный портфель банка составил $331 млн., и вырос по сравнению с предыдущим 2006 годом, на 104%. Всего за год выдано 2 984 ипотечных кредита.